free html web page generator software

HEERLIJK ENERGIENEUTRAAL WONEN

Aan adviesbureau Plushuis is gevraagd om een verkennende case-studie te doen naar de mogelijkheden om deze woning energieneutraal, of liever nog compleet Nul-op-de-Meter te maken.


 Een huis als systeem

Nicolaas van Everdingen van Plushuis beschouwt een huis altijd als een systeem: Er gaat een hoeveelheid energie in, die vervolgens gegarandeerd 100% weglekt via de routes water en lucht. En het allerbelangrijkste: er willen vooral mensen prettig in wonen*. Deze woonboerderij heeft een paar hele mooie aangrijpingspunten voor zo’n systeembenadering:


De muren zijn extreem dik en goed geïsoleerd. In 1943 werd in de boerderij een fruitbewaarplaats gemaakt. Daarbij zijn dikke platen natuurkurk aan de binnenzijde aangebracht, dus mooi dampopen;

Het volledige rieten dak is in 2011 vakkundig gerestaureerd;

De voormalige schapenschuur achter de woonboerderij heeft een dak Oost-West gericht, en ligt op ca. 20 graden dakhelling. Dit is ideaal om veel zonnestroom te produceren, en eventueel tapwater;

Voor de boerderij langs stroomt het riviertje Het Oude Maasje. Dit is een perfecte energiebron voor een warmtepomp.


Plushuis komt met het volgende voorstel:

Vervang alle kozijnen (vurenhout, uit 1976, sowieso aan vervanging toe) door passiefhuiskozijnen en triple glas;

Verwijder de tegels en betonvloer (ook uit 1976) die direct op het zandbed liggen, door een goed geïsoleerde vloer met vloerverwarming;

Trek het immens grote achterhuis bij de woning, eventueel als 2e woning. De dakconstructie is zo bijzonder, dat je die bij voorkeur in het zicht laat. Dit zou kunnen door een “huis in een huis” te bouwen, met via grote ramen zicht op de dakconstructie;

Gebruik water uit het riviertje voor de water-water warmtepomp. De watertemperatuur varieert van 6º in de winter tot 18º in de zomer. Ter vergelijking: een verticale bron levert jaarrond een brontemperatuur van ca. 7ºC. Deze is in aanleg echter weer (veel) duurder. 

De achtergelegen schuur heeft een dakoppervlak van ca. 450 m2. De helft op het oosten, de andere op het westen. Er liggen asbest golfplaten op, zodat dit dak in aanmerking komt voor de subsidieregeling verwijderen asbestdaken van RVO.


Energiebalans:

Naar ruwe schatting is de warmtevraag in totaal ca. 30.000 kWh/jr om deze boerderij van 300 m² begane grondoppervlak na renovatie te verwarmen.

Deze warmtevraag wordt door een water-water warmtepomp met een jaarrond CoP van ca. 4 met een energieverbruik van ca. 7500 kWh/jr geleverd. Het tapwater wordt in de periode april – okt. volledig verzorgd door een zonneboiler. In de winter springt de warmtepomp bij.


Om de boerderij Nul-op-de-Meter te krijgen moet er volgens de definitie additioneel 3150 kWh voor het huishoudelijk gebruik opgewekt worden; totaal dus ca. 10.650 kWh/jr dat voor deze all-electric woonboerderij nodig is. Als we kiezen we voor een dak vol zonnepanelen is bij 150 kWh/m²/jaar opbrengst uit zonnepanelen ca. 70 m² dak nodig. Door deze samen met de overige 380 m² dak van de schuur in een Postcoderoos project onder te brengen bij lokale energiecoöperatie Energiek Heusden kunnen bewoners in de omgeving investeren in een collectieve burgerzonnecentrale. Voordeel voor de bewoners is dat de energiebelasting 15 jaar gegarandeerd nihil is, en ze lopen geen risico’s op afschaffen van de saldeerregeling. 


Financiering

Verschillende banken verstrekken een extra Nul-op-de-Meter hypotheek voor zo’n renovatie van € 27.000,- op voorwaarde dat er een Prestatiegarantie afgegeven wordt voor 10 jaar door de aanbieder. Dit is ook voor deze renovatie goed te doen. Plushuis heeft dergelijke trajecten al een aanatl keren met goed succes begeleid.


Comfortabel zonder energierekening

Het energieneutraal maken van zo'n monumentale woonboerderij is met de juiste (systeem)kennis van zaken en door het benutten van natuurlijke momenten en kansen en door maatwerk te leveren uitstekend te doen. Precies 40 jaar na aanleg van de gasleiding kan deze met goed vertrouwen en met oog op een duurzame toekomst weer worden afgesloten. De woonboerderij wordt dan een comfortabel thuis waar het heerlijk historisch wonen is met alle gemakkken van nu, en zonder energierekening. Wie wil dat nou niet ?! 


*Plushuis hanteert bij al zijn advieswerkzaamheden als leidraad de “Altijd Lente” ontwerpfilosofie: Door geen concessies te doen aan comforteisen (‘Licht, lucht & leven”) wordt het gevoel van “Altijd Lente” jaarrond het beste gegarandeerd. https://plushuis.wordpress.com